56800 PLOËRMEL - LAFORÊT Immobilier Commercial vous propose en exclusivité ce local situé au premier étage d'un ensemble commercial, en centre-ville de Ploërmel. Originairement aménagé en appartement et pourvu d'un accès indépendant, il se compose d'un couloir avec placards, d'une première grande pièce avec cuisine ouverte, de deux bureaux, d'une réserve, d'une salle de bain, d'un wc et d'une terrasse privative de 30 m². Ce local nécessitera quelques travaux de transformation pour être adapté en bureaux (possibilité de négocier quelques mois de franchise de loyer à l'entrée). Bail commercial ou professionnel 3-6-9. Un mois de caution. Honoraires de négociation et de rédaction de bail à la charge du preneur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
