LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME, PLACE AUX HERBES A UZES !
Local commercial d'exception, idéalement situé sur une place très prisée, au cœur d'un secteur dynamique, où se côtoient enseignes nationales et internationales.
Ce bien rare offre une superficie commerciale de 46 m², entièrement climatisée, et rénovée avec des matériaux de grand standing, alliant raffinement et modernité, du sol au plafond.
Le local bénéficie également d'une cave de 28 m², ajoutant un espace de stockage précieux et fonctionnel.
Sa belle vitrine, spacieuse et bien située, garantit une visibilité maximale, assurant ainsi un flux constant de clientèle et une notoriété accrue.
Destiné à toutes activités commerciales hors restauration, ce produit est proposé avec un bail commercial neuf d'une durée de 9 ans, offrant une stabilité et une sécurité optimales pour votre projet.
Loyer mensuel : 2 500 € Hors Taxes.
Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, en raison de son emplacement de choix, de sa visibilité exceptionnelle et de la qualité de sa rénovation.
Un produit haut de gamme à ne pas manquer pour toute entreprise désireuse de s'implanter dans un environnement de prestige.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.
Prix du droit d'entrée : 39 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge du preneur. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4566
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
