Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220m², situés en rez-de-chaussée sur un axe très passant au Brezet, à Clermont-Ferrand.
Dotés d'une vitrine, ce local en excellent état offre climatisation réversible, accès à la fibre optique, et bénéficient de plusieurs places de parking.
L'aménagement actuel propose actuellement des bureaux cloisonnés en cloisons modulaires, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace selon vos besoins.
Vous y trouverez également un espace social équipé d'une kitchenette et un bloc sanitaires PMR.
Le parking est équipé de plusieurs bornes de recharge pour véhicules électriques.
Loyer annuel : 25000 Euros HT / an
Loyer annuel : 113.64 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 5500 Euros HT / an
Charges annuelles : 25 Euros HT / m2 / an
Les charges comprennent l'eau, l'électricité des parties communes et des climatisations réversibles, l'entretien et la maintenance des ascenseurs, serrurerie, climatisations, électricité, plomberie, toiture, exutoires, espaces verts, extincteurs, contrôle d'accès, parties communes, la désinfection, la téléphonie, alarme, réfection parking, assurances et honoraires de gestion.
Honoraires payables à la signature du bail.
Précision localisation : Le Brezet
Honoraires : 3750 euros
Charges : 458 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
