Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 106 m2 environ avec belle vitrine de 8 m de long et potentiel d'aménagements internes. En Rez de chaussée : Une grande vitrine de 8 m environ donnant sur rue, Une surface commerciale de 77 m2 comprenant un local débarras/rangement pouvant être déconstruit pour
être intégré dans la surface de vente (5 m2 environ), Un petit couloir desservant les WC et un espace de rangement (buanderie + évier) potentiellement transformable en bureau ou éventuellement rattaché à la surface commerciale ( 8 m2 environ), Une pièce aveugle de plus de 11 m2 (pouvant être intégrée à la surface de vente, et une cave.
Loyer 1270 € / mois + Charges 15 € / mois + Taxe Foncière 116 € / mois + Ordures ménagères 25 € / mois
DPE VIERGE ANCIENNE VERSION, date de validité 31/07/2033.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
