Location Local Commercial 290 m²

Nous vous proposons à la location un local commercial brut de 290 m², situé dans la zone d'activité de Cusset, avec une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique.

Le local dispose d'un parking visiteurs, facilitant l'accès pour vos clients.
L'espace est divisible à partir de 145 m², offrant une grande flexibilité selon les besoins du preneur.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 290 m², divisible dès 145 m²

Emplacement stratégique

Parking visiteurs

Aménagement flexible

Ce local est une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien situé.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Loyer annuel : 48000 Euros HT / an
Loyer annuel : 165.52 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 3000 Euros HT / an
Charges annuelles : 10.34 Euros HT / m2 / an

Dossier suivi par David FAURE, agent commercial, titulaire de l?attestation collaborateur n°ADC630325 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, pour le compte de l?agence CIDERA (L?immo by K) sis 28 avenue Jean Moulin à ROMAGNAT (63540), représentée par sa gérante Karine RODDE LAVRADOR, titulaire de la carte professionnelle CPI6300009 pour la transaction sur immeubles et fonds de commerce.

Précision localisation : Périphérie EST Vichy (Cusset...)

Honoraires : 14400 euros
Charges : 250 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle