Situé dans le dynamique quartier d'activités de Montpellier Garosud, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 (sortie 31), ce local d'environ 250 m² (dont 75 m² de mezzanine) est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, de showroom ou de bureaux avec stockage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 250 m² (175 m² au sol + 75 m² mezzanine)
Hauteur sous plafond sur stockage : 7 mètres
Porte sectionnelle à l'arrière (accès utilitaire) de 3 m de hauteur
Vitrine et enseigne visible depuis et la route et de l'autoroute
Bureaux aménagés + espace showroom ou atelier
Restaurant, salles et coworking sur place
Accueil physique et sécurisé toute la journée
109 places de parking disponibles
Services du centre d'affaires inclus : réception colis, salles de réunion, domiciliation possible, bureaux à la demande
Accès poids lourds,
Bail commercial 3/6/9 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5292,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 70 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
