Location Local Commercial 300 m²

31000 TOULOUSE

À LOUER LOCAL COMMERCIAL – IDEAL RESTAURANT – 4&
7497
- ÉTAGE CENTRE VILLE DE TOULOUSE

4ème étage : 300 m² environ de restaurant, 90 m² environ de terrasse, 135 m² environ de terrasse en rooftop
au 5ème étage

Situé au 4&
7497
- étage d'un immeuble de caractère, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre atypique.

Conditions financières :

Loyer annuel : 214 000 € HT/HC (soit 53 500 € HT/HC par trimestre)

Paiement : trimestriel et d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 53 500 €

Garantie complémentaire : type GAPD demandée

Provision sur charges : 25 € / m² / an

Provision pour impôt foncier : 2 500 € HT / trimestre

Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC (loyer, charges, taxe foncière)

Honoraires de location à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16941T-2

Loyer annuel : 214000 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 713.33 Euros HTHC / m2 / an

Précision localisation : Hypercentre

Honoraires : 32100 euros

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué