Location Local Commercial 432 m²

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION une cellule d'activité de 432 m2 au sein d'un programme neuf dans la zone dynamique des Garennes aux Mureaux.
Ce bien situé à 5min de l'autoroute A13 est composé de 326 m2 d'activité et 106 m2 de bureaux.
Espace clos et sécurisé.

Environnement : restaurants, zone commerciale, zone d'activités, gare

Activités non autorisées : nuisance et commerciale

Type de contrat : 3/6/9

Loyer progressif pour une moyenne à 95 €/m² sur les trois premières années :

Année 1 : 80 €/m²Année 2 : 95 €/m²A partir de l'année 3 : 110 €/m²
Loyer annuel : 41040 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 95 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 4320 Euros HT / an
Charges annuelles : 10 Euros HT / m2 / an

Prestations diverses : Faux parquet

Honoraires : 6156 euros
Charges : 360 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle