YFIMO, votre agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un parc d'activité neuf de 12128m2 composé de deux bâtiments d'activités sur la commune d'Osny.
Le projet proposera un programme mixte d'activités tertiaires de dernière génération, sécurisé, et atteignant de hautes performances environnementales.
Loyer : 115 euros/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraire : 15% du loyer annuel HT/HC
Loyer annuel : 338906 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 115 Euros HTHC / m2 / an
Charges annuelles : 23576 Euros HT HC / an
Charges annuelles : 8 Euros HT HC / m2 / an
Prestations diverses : Bureaux
Accès piéton par porte vitrée avec contrôle d'accès
Surcharges : 500 kg/m² au RdC, 350 kg/m² à l'étage
• Ventilation double-flux.
Chauffage et rafraichissement de type VRV
• Stores intérieurs.
Plateau non cloisonné, avec moquette
Activités
• Eclairage par LED et zénithal naturel (2% y compris désenfumage)
• Chauffage piloté par thermostats et destratificateurs
• Protection des descentes des eaux pluviales
• Un chevêtre par lot
Divers
• Compteurs individuels pour chaque lot (eau, électricité, gaz)
• Mesures pour installation photovoltaïque en toiture
• Eclairage par projecteurs LED en façade et candélabres
• Réseaux depuis la limite de terrain jusqu'à chaque lot
• Prise de recharge : fourreau depuis le TGBT individuel
• Eaux pluviales vers noues paysagères créées
• Trois zones de stationnement 2 roues
• Espaces extérieurs d'agrément
Honoraires : 50835.9 euros
Charges : 1965 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
