Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel idéalement situé au Pontet, dans le département du Vaucluse (84130). Ce bien se trouve en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ainsi que de la zone commerciale d'Avignon et du quartier du Real Panier. Ce local professionnel, d'une superficie de 73 m², est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, accessible par un portail. Il se compose de trois grandes pièces, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins de votre activité. De plus, un WC est à disposition. Le local est en bon état et bénéficie de la climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l'année. De plus, le chauffage et l'eau froide sont inclus dans la provision sur charges, ce qui simplifie la gestion de vos dépenses. Un autre local de 22 m² est également disponible sur le même palier, offrant ainsi une possibilité d'extension et d'aménagement selon vos besoins. Ce bien est idéal pour tout type de profession libérale, que ce soit pour un cabinet médical, un bureau ou un espace de coworking. Enfin, le stationnement est facilité grâce à la présence d'un parking à proximité, rendant l'accès à votre local encore plus pratique pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre agréable et facilement accessible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 1 000,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr