Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, au code postal 37500. Ce bien se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une vue dégagée et un environnement de travail agréable. Le local est idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé. Il est important de noter que ce local n'est pas meublé, ce qui permet aux futurs locataires de l'aménager selon leurs besoins et leurs goûts. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage permet également de maîtriser les coûts énergétiques, un atout non négligeable pour les entreprises. Le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut convenir à des activités nécessitant un accès direct depuis le dernier étage. La configuration de l'espace peut être adaptée à divers types d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de cabinets ou d'autres usages commerciaux. Situé dans une zone dynamique de Chinon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui est un atout pour attirer la clientèle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local professionnel représente une belle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un cadre agréable et propice au développement de leur activité. Loyer de 810,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 828,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 9 214,08 euros ( soit 88,32 euros/m² ) dont 312,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.