À LOUER : Local médical à Bruay-sur-l'Escaut, idéalement situé dans un quartier dynamique. Ce bien de 21 m² est parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et accessible. Le local se compose d'une pièce unique, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Une salle d'attente et une salle de pause en communs. Le chauffage collectif via une pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser l'intérieur selon votre style et vos exigences. Un atout majeur de ce local est le parking extérieur, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous bénéficierez également d'une proximité immédiate avec plusieurs commodités. À moins de 3500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Lidl et Biocoop, parfaits pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 3000 mètres, incluant des sections d'enseignement général et professionnel. De plus, des pharmacies se situent à moins de 1500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Ce local est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, situées à proximité, ce qui est un avantage considérable dans le cadre d'une démarche écoresponsable. Ne manquez pas cette opportunité de louer un espace professionnel dans un environnement agréable et pratique. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Loyer de 695,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 242,00 euros ( soit 59,14 euros/m² ) dont 63,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
