Location Local Commercial 45 m²

À LOUER : Local commercial situé à Berre l'Étang, dans le département des Bouches-du-Rhône (13130). Ce bien offre une surface de 45 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Le local se trouve dans un environnement propice aux affaires, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité de l'adapter selon vos besoins spécifiques. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos exigences. Il est important de noter que ce bien est situé au rez-de-chaussée, ce qui peut être un atout pour certaines activités nécessitant un accès direct. Ce local commercial est idéal pour des professions libérales, des bureaux ou des commerces de proximité. Sa localisation à Berre l'Étang, une commune dynamique, vous permettra de bénéficier d'une clientèle variée et d'un environnement commercial stimulant. N'attendez plus pour visiter ce local qui pourrait devenir le lieu idéal pour développer votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 691,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 968,00 euros ( soit 43,11 euros/m² ) dont 468,00 euros pour état des lieux ( soit 10,25 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr