À LOUER : Local commercial situé à Marignane, dans le code postal 13700. Ce bien d'une superficie de 19 m² est idéal pour les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans un environnement dynamique et accessible. Ce local est destiné à une profession médicale. Le local est équipé d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez aménager l'espace selon vos besoins et votre style. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre local pour vous et vos clients. La localisation de ce local commercial est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez le Super U, ainsi que plusieurs autres commerces de proximité, tels que des boulangeries, dont "Au blé d'Or", et des pharmacies, comme la Pharmacie Jaurès. Ces commodités sont essentielles pour attirer une clientèle régulière et pour le bon fonctionnement de votre activité. Pour les familles et les jeunes professionnels, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée Sainte-Marie et l'École élémentaire Jean Cocteau, ce qui peut également contribuer à une clientèle locale fidèle. Enfin, pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant l'accès à votre local encore plus pratique. Ce local commercial à Marignane représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne désireuse de s'implanter dans un secteur en plein essor. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 583,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
