Location Local Commercial 22 m²

À LOUER : Local commercial situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant une surface de 22.72 m². Ce bien est idéalement placé, bénéficiant d'un accès facile aux commerces environnants, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez l'aménager selon vos besoins et vos goûts. Une salle d'attente et des WC communs avec un seul autre local sont également compris. Le local se situe au rez de chaussée et est accessible aux personnes handicapées. De plus, la présence de plusieurs pharmacies à proximité, comme la Pharmacie Jaurès, assure un accès facile aux soins de santé. Pour les utilisateurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 3000 mètres, offrant une commodité supplémentaire. Ce local commercial à Marignane représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 689,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 707,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.