EXCLUSIVITÉ - LOCAL DE BUREAU - 69007 Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location ce local de bureau au 5ème étage de 70m², situé au 38 Rue de L'université 69007 LYON. La localisation est idéale, à proximité du métro B "Jean Macé", tramway T1 et T2 et de nombreuses lignes de bus. 2 places de parking sont comprises dans la location. Condition de location : Loyer : 14772.00€ /an/HT/HC Loyer pour 1 place de Parking : 780,00€/an/HT/HC Régime fiscal : TVA Provisions/charges : 2328.00€ annuel HT Dépôt de garantie : 3mois du loyer HC + révision du dépôt de garantie annuel Disponibilité immédiate. Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier en plein essor, à ne pas manquer pour développer votre activité. Loyer de 1 671,20 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 910,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 210,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
