À LOUER : Local commercial situé à Saint-Étienne, dans le code postal 42000. Ce bien est idéalement placé pour toute activité commerciale, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le local est spacieux et non meublé, offrant une grande flexibilité pour l'aménagement selon vos besoins. Bien qu'il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, sa configuration permet une utilisation optimale de l'espace. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Monoprix, My Auchan et Carrefour City, facilitant ainsi l'approvisionnement pour votre activité. De plus, le quartier est animé et dynamique, avec une forte fréquentation, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Pour les familles et les jeunes professionnels, le local est également proche de plusieurs établissements scolaires, notamment le Collège Saint-Paul et l'École primaire privée institution Saint-Paul, ce qui peut être un avantage pour des activités ciblant cette clientèle. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie du Progrès et la Pharmacie Lafayette Stéphanoise, se trouvent à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les professionnels utilisant des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, notamment à SEMOB rue Mendes France et Tesla Supercharger St Chamond, ce qui est un plus dans le cadre d'une démarche écoresponsable. Ce local commercial représente une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement favorable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 706,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
