À LOUER ! Bienvenue dans votre futur local commercial idéalement situé à Grenoble, au cœur du quartier dynamique de la ville, où l'innovation rencontre la tradition. Avec une superficie de 39 mètres carrés, cet espace est une toile blanche prête à accueillir vos idées les plus folles. Que vous souhaitiez ouvrir un café tendance, un atelier créatif ou un bureau moderne, cet endroit a tout pour vous séduire. Entrez dans un espace lumineux et accueillant, où les possibilités sont infinies. Le local est en attente de votre touche personnelle, offrant une opportunité unique de créer un environnement qui vous ressemble. Le chauffage collectif garantit un confort chaleureux tout au long de l'année, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : faire prospérer votre activité. Bien que dépourvu d'ascenseur, la simplicité d'accès compense largement ce petit détail. Imaginez accueillir vos clients dans un endroit agréable, où chaque coin inspire à la créativité et à l'échange. De plus, l'absence de cave peut se transformer en un véritable atout, vous permettant de maximiser l'espace au sol comme bon vous semble. Ne manquez pas cette chance de donner vie à votre projet dans un cadre idéal. Situé à proximité des transports en commun et d'autres commodités, ce local est parfaitement positionné pour attirer une clientèle variée. Saisissez cette opportunité et devenez le prochain acteur incontournable de Grenoble. Ce local n'attend que vous !. Loyer de 676,61 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 694,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 507,52 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 117,12 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
12 Avenue Alsace Lorraine
38000 Grenoble
