L'agence Laforêt Caen Vaucelles vous présente cet ensemble commercial de plus de 260m² situé sur la place centrale d'une commune avec toutes commodités. Elle se compose d'un bar de 26m² avec une première salle de restauration de 40m² et un WC. Un grand couloir va desservir l'espace cuisine, une arrière cuisine, une cour donnant sur une chambre froide, un espace bureau, une grande cave de stockage, un garage, un second WC et enfin une grande salle de réception/restauration de 75m² avec son accès indépendant sur la rue. Le bail se termine le 30/11/2025 permettant au futur acquéreur d'obtenir les murs pour son futur projet commercial. Ces murs ne peuvent être transormés à usage d'habitation. Très beau potentiel. Pour plus de renseignements, veuillez contacter notre agence Laforêt Caen Vaucelles Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 600 euros. Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Année de construction : 0 Cuisine : Amenagée Numéro de mandat : 1848
Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 283 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
