Local Commercial Exceptionnel à Saisir – 77 m² – Disponible Immédiatement Emplacement privilégié | Lumineux | Normes ERP & PMR Découvrez ce local commercial lumineux de 70m² sur 2 niveaux, idéalement situé pour le développement de votre activité professionnelle. Libre de toute occupation, ce bien en excellent état est prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Doté de larges ouvertures en aluminium, il bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et professionnelle, parfaite pour recevoir clients et collaborateurs. Conforme aux normes ERP (Établissements Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite), ce local est également équipé de sanitaires. Affichage possible pour mettre en valeur votre enseigne : donnez de la visibilité à votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi. Imaginez votre entreprise dans cet espace conçu pour votre confort et votre efficacité. À saisir rapidement ! Disponible dès maintenant Copropriété de 3 lots. Aucune charge. Aucune procédure en cours. Loyer mensuel : 550 € TTC + 86€ TTC de charges mensuelles, dépôt de garantie de 550€ TTC Honoraires charges locataires : 1100€ TTC Réf. : 48 Katia Boris – KB Immobilier
Honoraires de 1 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 85,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi0000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission TTC Numéro de mandat : 48
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
