À LOUER, AEROPORT NANTES ATLANTIQUE, Sud loire, Nantes métropole, local d'activité de 575 m², situé dans un nouveau parc d'activités industriel et tertiaire. Local d'activité et d'industrie avec des bureaux en mezzanine prêt à l'emploi et neufs.
- Hauteur sous plafond : 6 à 7 mètres
- Accès direct aux grands axes : l'aéroport Nantes atlantique , 5 min du périphérique, 25 min du centre de Nantes
- Fibre optique (jusqu'à 2 Gb/s)
- conciergerie connectée Infrastructure écologique : panneaux photovoltaïques, gestion des eaux pluviales, isolation RT, bornes électriques. • Chauffage et climatisation réversible • Au Rdc, un sanitaire • Chaussée lourde pouvant accueillir des véhicules de 13 tonnes à l'essieu en statique. • Périphérie du site en clôture rigide • Eclairage par projecteurs LED • Une zone de stationnement vélo couverte. • Alimentation électrique en Tarif Jaune d'une puissance comprise entre 36 KVA et 150 KVA • Eclairage des RDC par luminaires LED étanches avec réflecteur industriel. • Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés. • Équipements d'alarme incendie et éclairage de balisage réglementaire suivant le code du travail. • Mezzanine aménagée en bureaux et dimensionnée pour 350kg/m² avec accès par escalier • Bloc sanitaire avec carrelage Dallage béton 3 tonnes/m² finition hélisurfacée avec apport en quartz, ce qui permet soit : • Un stockage sur rack avec une charge de 3,6 T en pied de rack, • Un chargement au sol entre pieds de rack de 800 kg/m², • Une charge roulante de 2T à la roue. Loyer mensuel HT HC : 2840,42 € +TVA Bail commercial : 3/6/9 ans + Dépôt de garantie Honoraires de location : 20 % HT du loyer annuel HT HC
Honoraires de 6 816 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
