NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes :
- ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE
- PORTE DE REZE
- MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions : Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC
- Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT
- Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence
Honoraires de 4 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
