Sur un axe passant la ROUTE DE SAINTE LUCE Emplacement idéal visibilité accrue, en angle, sur un rond point La cellule commerciale de 120 m2 environ est brut de béton, fourreaux en attente, huisserie posées. Le zonage permet une activité de services accueillant de la clientèle : profession médicale, vétérinaire, profession libérale... Le règlement de copropriété ne permet pas l'installation de commerces de bouche et de restauration Environnement : le local est situé dans une zone où cohabite les commerces, les services et les logements. Accessible en transport en commun avec le Tramway Ligne 1 et le Chronobus C7.
Conditions de location Bail commercial 3/6/9 (notarié) Loyer annuel 30 053 € HT/HC, Dépôt de garantie 2 mois de loyer,
A la charge du preneur Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC. Frais de rédaction de bail et d'état des lieux en sus des honoraires Pour tout complément d'informations contactez nous
Honoraires de 7 515 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 010 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
