Location Local Commercial 84 m²

Découvrez ce superbe local professionnel de 84 m² disponible à la location en plein coeur de Chaulnes, dans l'hyper-centre (Somme, 80).

Ce bien exclusif, entièrement rénové en 2024, offre une opportunité rare de vous installer sans aucun travaux dans un environnement de travail moderne et de qualité.
Le local est parfaitement adapté pour une profession libérale ou un bureau de services.

Situé de plain-pied (rez-de-chaussée), l'espace se distingue par son agencement fonctionnel.
Il comprend trois pièces lumineuses distinctes (un espace d'accueil, un bureau et une salle de réunion) ainsi que des sanitaires intégrés.

Son atout majeur réside dans sa visibilité maximale : une belle vitrine de 7 mètres linéaires en façade permet de capter l'attention et d'attirer une clientèle régulière.

De plus, le local a été pensé pour le confort et l'accessibilité de tous, étant entièrement conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Le confort thermique est assuré par une isolation optimale et des menuiseries récentes en aluminium et double vitrage.

L'emplacement stratégique en centre-ville garantit une proximité immédiate avec toutes les commodités de Chaulnes : commerces (alimentation générale à 5 minutes), services de santé (médecins) et restauration.

Le loyer mensuel est fixé à 600 € Hors Charges (HC), avec un dépôt de garantie de 600 €.

Ne laissez pas passer cette chance unique de vous installer rapidement dans un local de standing.

Pour visiter ce local ou obtenir plus de renseignements, veuillez contacter l'Agence dès aujourd'hui.

Honoraires de 600 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 600 €.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Gérante
- Magalie DUCHESNE
Carte T 8012 963
RCP SERENIS ASSURANCES
HT
Numéro de mandat : 3608

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires : 600 euros