À louer – Local professionnel 95 m² – Ozoir-la-Ferrière (77330)
À louer, local à usage strictement professionnel d'environ 95 m² ( env 75 m² au rez-de-chaussée + env 20 m² à l'étage), situé au coeur d'une zone industrielle dynamique à Ozoir-la-Ferrière.
? Idéal pour une activité de bureau, stockage léger, atelier ou services sans accueil du public (non conforme ERP).? Une place de parking privative incluse. ? Bonne visibilité? Facilité d'accès? Environnement professionnel? Nombreuses possibilités d'aménagement ? Bail notarié obligatoire (à la charge du locataire – env. 900 €)? Honoraires de commercialisation : 2 600 € HT (soit 2 mois de loyer HT, à la charge du locataire)
Description du Local d'Activités Superficie Totale : 95m² Rez-de-Chaussée :Activités : 75 m² Bureaux : 20 m² Autre superficie disponible : 110m2 à 1430€ HT et 220m2 à 2860€HT
Caractéristiques Hauteur sous Plafond : 6m Adaptée aux besoins de stockage Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communications
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires de 2 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 147,78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
