Dans la Zone Récente et Dynamique EDEN Park à BOURG EN BRESSE. Localisation Stratégique : Situé au coeur de la zone récente et dynamique EDEN Park à Bourg-en-Bresse, un secteur en plein essor économique. Un Actif Sécurisé : 120 m² de bureaux modernes, loués par bail commercial à une grande enseigne nationale d'assurance. 8 places de parking privatives, un atout majeur pour vos locataires. Profitez d'un rendement net de 6 %grâce à un locataire solide et de premier ordre. Sécurité et Sérénité : Un locataire de grande qualité garantit un investissement stable et pérenne. Opportunité Rare : Ne manquez pas ce bien alliant emplacement stratégique, rendement attractif et sécurité locative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique ! Copropriété de 188 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 474.08 euros.
Etat général : Très bon état Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Aucun Fibre optique : Oui
Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 188 Montant moyen des Charges annuelles : 474.08 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
2 Place PIERRE GOUJON
01000 Bourg-en-Bresse
