? OPPORTUNITÉ RARE À BEINHEIM ! ? Local commercial neuf de 83 m² – Emplacement stratégique ? Proximité frontière allemande + Autoroute A35
? Vous cherchez un espace pour lancer ou développer votre activité ? Ce local flambant neuf de 83 m², entièrement de plain-pied, est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet professionnel dans un cadre moderne et fonctionnel !
? Les atouts majeurs ? Surface optimale : 83 m² au rez-de-chaussée, lumineux et modulable ? Stockage XXL : Possibilité de 160 m² supplémentaires à l'étage ? ? Coin cuisine aménageable + sanitaires intégrés ?? ? Finitions haut de gamme en cours :
? Sol en résine moderne et facile d'entretien ? Plafond avec dalles suspendues et éclairage LED intégré ? Murs en placo peint blanc pour un rendu professionnel ? Fibre optique installée pour une connexion ultra-rapide ? Emplacement stratégique : frontière allemande + accès A35 = clientèle transfrontalière ? Prêt à l'emploi : finitions de qualité, vous n'avez plus qu'à emménager !
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
