Nous vous proposons à la location ce local d'activité neuf de 1 680 m2 divisibles en 4 lots.
Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux.
Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Grand parking commun aux utilisateurs.
Loyer annuel : 113769 Euros HT / an
Loyer annuel : 67.72 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 6720 Euros HT / an
Charges annuelles : 4 Euros HT / m2 / an
Frais de rédaction de bail avocat à prévoir en sus.
Frais de gestion technique à 3% HT du loyer annuel HT
Prestations diverses : extension de bureaux prévue en mezzanine;
Hauteur libre sous poutre 7,66 m ;
Mur séparatif coupe-feu 1h toute hauteur;
Eclairage zénithal : 2%;
Porte sectionnelle électrique 3.50 m de haut – 3 m de large
Locaux d'activités non chauffés ;
Accès Mezzanine par escalier faisant l'objet d'un surloyer si besoin (Charge au sol mezz : 350 kg maximum)
Précision localisation : Cournon
Honoraires : 14221.13 euros
Charges : 560 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
