Location Local Commercial 79 m²

*A LOUER - LOCAL COMMERCIAL 79 M² - QUARTIER GARE - TOURS* CITYA SGTI vous propose à la location un local commercial de 79 m², idéalement situé à quelques mètres de la gare routière de Tours. Il bénéficie d'un accès facilité par le tramway grâce aux arrêts « Gare de Tours » et « Jean Jaurès », ainsi que par plusieurs lignes de bus (n°2, 5, 3a, 3b). Le bien se trouve également à proximité de la rue de Bordeaux, située en parallèle. Ce local comprend un bureau d'accueil, une salle d'attente, deux bureaux partiellement fermés par des claustras, trois bureaux entièrement fermés, une salle de réunion, un dégagement et un WC. Une cave complète également l'ensemble. Contactez votre agence CITYA SGTI !. Loyer de 2 419,60 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 451,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 6 598,80 euros ( soit 83,24 euros/m² ) dont 237,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.