Local commercial de 94 m2 environ avec vitrine Situé dans un quartier de Nantes très prisé entre le Théatre Graslin et la Rue Copernic L'environnement est commerçant avec de nombreux bureaux et habitations L'emplacement est idéal pour développer votre commerce Facilement accessible en transport (lignes de bus C1 C3 11 23, Tramway ligne 1), à pied ou en vélo. En voiture le parking Graslin est à proximité immédiate.
Conditions de location Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 30 000 € HT/HC Dépôt de garantie 2 mois de loyer
A la Charge du preneur Honoraires de rédaction de bail notarié et d'état des lieux Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC soit 7 500 € HT
Pour toutes informations complémentaires ou visites contactez-nous
Honoraires de 7 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
