Local commercial loué / Emplacement stratégique N°1 / Forte visibilité Idéal investisseur ! Découvrez ce local commercial occupé, situé sur un boulevard très passant, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle. - Locataire en place : restaurant exploité depuis plusieurs années - Bail commercial 3/6/9 renouvelé en janvier 2024 - Loyer annuel : 15 600 euros TTC - Taxe foncière à la charge du locataire Ce bien assure une rentabilité immédiate grâce à un locataire stable et un bail récent, le tout dans un secteur dynamique recherché pour sa fréquentation. Un investissement sûr, simple et efficace, dans un local bénéficiant d'une très bonne localisation. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et planifier une visite. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SAVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493838635 - LE PUY EN VELAY.
Année de construction : 0 Numéro de mandat : 33
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.21 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
27 BOULEVARD MARECHAL FAYOLLE
43000 Le Puy-en-Velay
