Location Local Commercial 31 m²

À LOUER : Local commercial idéalement situé à Maubeuge, dans le code postal 59600. Ce bien de 31 m² est parfait pour donner vie à vos projets professionnels. Que vous souhaitiez ouvrir un bureau ou un espace de services, cet espace polyvalent saura répondre à vos attentes. Le local bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous disposerez de quatre places de parking, un atout indéniable pour vos clients et collaborateurs, facilitant ainsi l'accès à votre activité. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez deux supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que quatre boulangeries à proximité, idéales pour vos pauses café ou pour ravitailler vos clients. Pour les familles, deux écoles se situent à moins de 500 mètres, ce qui peut être un avantage considérable si votre activité cible les parents et les enfants. La santé n'est pas en reste avec quatre pharmacies accessibles en moins de 1000 mètres, et pour les étudiants, deux universités se trouvent à moins de 20 kilomètres. Ce local est également bien desservi par des stations de recharge pour véhicules électriques, ce qui témoigne d'une attention croissante pour les nouvelles mobilités. Ne manquez pas cette opportunité de vous implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Ce local commercial à Maubeuge est une occasion à saisir pour développer votre activité dans un environnement propice à la réussite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 341,00 euros ( soit 10,79 euros/m² ) dont 93,00 euros pour état des lieux ( soit 2,94 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr