LOCAUX D'ENTREPRISE ET HABITATION DE 630 M² SUR 2 120 M² DE TERRAIN A LOUER SUR L'AGGLOMERATION DE NÎMES HANGAR ET LOGEMENT en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager. Ce bien est situé sur une zone d'activité importante, proche de Nîmes comme des grands axes de transport : voie rapide, autoroute... Il est composé d'un grand entrepôt d'environ 500 m², d'une partie bureaux d'environ 30 m² et d'un logement de 100 m², le tout sur un terrain de 2 120 m² offrant de nombreuses places de parking. En excellent état, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle activité ou développer leur entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Surface totale : 630 m² Surface Terrain : 2 120 m² Loyer annuel : 49 200 € Charges annuelles : 6 060 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 9 840 € hors taxes, soit 6,67% du loyer triennal. Chauffage individuel Numéro de mandat : 4846
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
