Situé en plein cœur du centre-ville de Dunkerque, ce local de 70 m2 environ offre un fort potentiel pour tout commerce, bureau, atelier ou activité de service. Il est livré brut vous laissant la liberté totale d'aménager l'espace selon votre concept (aménagement intérieur à la charge du locataire)
Atouts : - Bel emplacement en centre-ville - Possibilité d'adapter le local à votre activité
Conditions financières : - Loyer mensuel : 1500 euros TTC - Charges mensuelles : 100 euros TTC - TF à la charge du locataire : 1049 euros en 2024 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Bail commercial 3/6/9 ans - Honoraires de location : 5400euros TTC à la charge du preneur. - Frais de rédaction du bail à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 5400 euros
Nom du négociateur : Pascal ROHART PRIMO DUNKERQUE Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
