À louer, local idéalement situé dans la zone commerciale d'Argelès-sur-Mer, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. D'une superficie totale de 70,66 m2, il se compose de : RDC : • Bureau no1 : 17,01 m2 • Dégagement : 2,99 m2 • Bureau no2 : 15,09 m2 • WC : 2,14 m2 • Cuisine / Réserve : 12,95 m2 Le local est entièrement climatisé, lumineux et fonctionnel. Des places de parking sont disponibles directement devant le local, facilitant l'accueil de la clientèle ou des collaborateurs. Disponibilité : à partir du 1er août Activités : métiers de la restauration non acceptés Ce local convient parfaitement pour des activités de bureaux, professions libérales, services, artisans, stockage léger, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Tech Immobilier Argelè
Détails : Nombre de niveaux : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 1320 euros
Nom du négociateur : DUVERGER Clément Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire) 77 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
