Local Commercial Neuf Emplacement Premium à Obernai ! Idéalement situé à Obernai, en plein coeur du Rempart Monseigneur Caspar, face au nouveau parking Sainte Odile, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2023, ce bien unique vous offre toutes les garanties d'un cadre moderne et fonctionnel. Surface totale de 142 m² entièrement ouverte, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins et votre activité. Vitrine spacieuse pour une excellente visibilité et une luminosité naturelle optimale, idéale pour attirer l'attention de vos clients. Livré brut, vous permettant de concevoir et d'aménager l'espace à votre image, pour un concept personnalisé. Aucune charge supplémentaire : Pas de droit d'entrée (pas de porte), un local prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Emplacement stratégique : Situé dans une zone dynamique, à proximité du centre-ville et des transports, avec une place de parking privée en sous-sol, un atout précieux pour vos clients. Une occasion rare d'investir dans un bien commercial de qualité dans un secteur en plein essor. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Année de construction : 2023 Charges : 100 Numéro de mandat : 75
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.