Location Local Commercial 170 m²

Nous sommes à LIMOGES, entre Mairie et Quais de la Vienne.
Nous y louons, tout en RDC, un Ensemble Immobilier constitué d'une Boutique d'environ 25m², et Arrière-Boutique d'environ 15 m² donnant sur un accès végétalisé (Jardin) sur environ 20m²  pour les livraisons, d'un Atelier d'environ 75m² avec porte à double battant grande hauteur (Pour véhicules Utilitaires ou pouvant servir de Parking pour plusieurs véhicules), d'un Local d'Activités d'environ 55m² carrelé en partie, et de Circulations.
Boutique avec Chauffage par convecteur électrique.
Travaux de réhabilitation à prévoir dans la quasi totalité des Locaux.
En contrepartie, nous louons ces Locaux Commerciaux pour un 'Petit' Loyer de seulement 650,00€HTHC.
Provision Mensuelle sur Charges (Électricité & Entretien des Communs) = 40,00€HT.
Refacturation Mensualisée de la Taxe Foncière, soit 47,00€ par mois en 2025.

Nos Honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du Loyer Triennal HT soit 2.246,40€TTC, sont à la seule charge du Preneur.
Disponibilité Immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4576/CBB87

Honoraires de 2 246,40 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 1 300 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4576

Honoraires : 2246.4 euros