Situé à deux pas des ministères du 7ème arrondissement, dans un quartier recherché, agréable et particulièrement sécurisé, à 50 mètres du célèbre cinéma et de son jardin "La Pagode" ,il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, notamment du métro Saint François-Xavier. D'une surface totale de 56,51 m² en rez-de-chaussée, le local se compose d'une boutique répartie en deux pièces, offrant de belles possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace selon votre activité. Une arrière-boutique fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. Disposant d'une façade de 8 mètres, il apporte une excellente visibilité. Pas de reprise de fonds de commerce / location pure (loyer seul), convenant parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux. Un bien rare dans un secteur prisé, alliant visibilité, fonctionnalité et cadre premium.
Année de construction : 1900 Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Simple Charges : 200
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 205 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
53, avenue Bosquet
75007 Paris
