Nous sommes au Sud de Limoges première couronne, en immédiateproximité de l'A20/Paris-Toulouse.
Nous y louons, au sein d'un retail-park,un local commercial d'une superficie de 900 m² environ.
Ce très beau local dispose de 12 places d'un parking privatif et de 20 places gratuites, et plus encore, à proximité.
Constitué d'un espace commercial de +/
- 600m², de 2 bureaux séparés,d'une réserve d'approvisionnement avec accès PL, d'une seconde réserve avec accès à une très vaste chambre froide positive, et de deux espaces de rangement .
A l'extérieur, local grillagé pour vélos, poubelles...
Vitrine de 9 ML en angle.
Idéal pour Supermarché, Magasin Alimentaire, Bio,Restaurant à Thème etc.
Le loyer mensuel s'élève à 7.500€HT.
Les Charges(Voirie/Parking, Espaces Verts...) mensuelles sont de 530,00€HT + la Taxe Foncière refacturée mensuellement à 484,00€HT .Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6 % TTC du loyer triennal HT ou Net de TVA, à la charge du Preneur, soit 25.920,00€TTC.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Réf.
ROPERT IMMO : 4383/CBB87
Honoraires de 25 920 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 22 500 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4383
Honoraires : 25920 euros
