Nous sommes à Limoges, proche de la CPAM, du Mac Do des Casseaux, du Lycée Donzelot, et à quelques minutes de la Gare (à pied).
Nous y louons au sein d'un Ensemble Immobilier axé Sports/Loisirs/Santé de plusieurs cellules, et bénéficiant d'un Parking privé de + 100 places et à +/-50mètres plusieurs parkings (240 places), un Local Commercial de 600m², avec accès PMR, constitué d'une partie commerciale de 400m² (pouvant passer à 450 selon l'agencement), et d'une partie atelier/stockage de 200m² (réductible à 150).
La partie commerciale accessible via entrée avec rideau métallique électrique, dispose d'un bureau surplombant en mezzanine, d'une réserve, d'un espace sanitaires (WC/Lavabo), et d'un espace kitchenette.
Elle donne accès, soit directement par le magasin, soit via un palier commun, à une partie Atelier/Réserve très lumineuse, disposant d'une porte sectionnelle accessible par 2 marche, avec rideau métallique électrique et un quai (utilitaires).
Chauffage par aérothermes au Gaz de Ville.
Nous louons ce Bien, libre au 01 avril 2024, pour un Loyer Mensuel de 4.500,00€HTHC.
Provision Mensuelle de Charges de 300,00€, incluant la refacturation mensualisée de la Taxe Foncière, l'Entretien et Élec.
des Parties communes, de la Voierie, et du Parking.
Nos honoraires d'Agence, correspondant à 9,6%TTC du Loyer triennal HT, soit 15.552,00€TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4121/CBB87
Honoraires de 15 552 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 9 000 €.
Classe énergie D, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Honoraires : 15552 euros
