Nous sommes en limite de la ZI Commerciale NORD, d'ESTER, et de la GRANDE PIÈCE, en proximité de l'A20 et de la D2000, et à une dizaine de minutes du Centre-Ville.
Nous y louons, sur un Ensemble de Parcelles de plus de 12.200m² en grande partie goudronnée et accessible PL, entièrement clôturé et accessible par portails coulissants électriques avec Digicode : Plusieurs Bâtiments neufs, livrés brut de Béton fluides en attente.
Parmi ces Bâtiments, nous proposons notamment un Dépôt/Local Activités/Stockage de 300m², livré courant de l'année 2025, Structure Béton, Toiture/parois Double peau, offrant 1 Porte Sectio 4x4 (avec possibilité d'installation une seconde Porte Identique).
Le Local sera livré Dalle quartzée au sol.
Travaux, à charge Locataire, à prévoir selon activité de celui-ci : Bureaux, Sanitaires, Chauffage, Climatisation...
Assainissement Collectif Municipal.
Toutes toitures adaptables pour Panneaux Photovoltaïques.
Parking Privatif Partagé 70 VL.
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 3.700,00€HTHC.
Pas de Charges autres que vos charges au réel, à l'exception de la Taxe Foncière qui vous sera refactuée mensualisée, lorsqu'elle sera connue.
Bail COMMERCIAL Attendu.
Nos Honoraires d'Agence correspondant à 8%TTC du Loyer TriennalHTHC, soit 10.656,00€TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
REF ROPERT IMMO : 4405-2/CBB87
Honoraires de 10 656 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 7 400 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 4405
Honoraires : 10656 euros
