Location Local Commercial 122 m²

Au sein de la dynamique galerie Plein Sud à Aubière, nous vous proposons à la location ce local de 121,57m².

Idéalement placé au sein de la galerie, vous bénéficierez d'une superficie commerciale au rez-de-chaussée d'environ 72m² et d'une mezzanine de stockage/bureau d'environ 50m² en 1er étage.

Avec près de 50 boutiques d'une grande diversité, votre future activité trouvera sa place auprès de toutes les dernières tendances de la mode, des cadeaux et des loisirs, mais aussi de la restauration, ainsi que de nombreux services, le tout adossé à l'hypermarché Auchan.

Le GIE de la galerie commerciale est extrêmement dynamique.
Vous y trouverez forcément votre place.

Loyer annuel : 38000 Euros HT / an
Loyer annuel : 312.58 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 10690 Euros HT / an
Charges annuelles : 87.93 Euros HT / m2 / an
Les provisions sur charges comprennent :
001
- CHARGES GENERALES
065
- GALERIE MARCHANDE
700
- CHAUFFAGE CLIMATISATION

Honoraires payables à la signature du bail.

Précision localisation : Aubière

Honoraires : 5700 euros
Charges : 891 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle