Location Local Commercial

À LOUER : Local Commercial Climatisé situé dans la commune du Pontet - Avenue Charles de Gaulle. Ce local de 80 m² est situé sur un axe DOMICILE TRAVAIL très fréquenté ! Plusieurs milliers de véhicule par jours passe par cette avenue. Autant de clients potentiels pour démarrer ou poursuivre votre activité commercial, professionnelle ou de services. Le local commercial est composé d'un grand open-space, d'une arrière boutique offrant un bel espace de stockage ou adaptable en bureau, d'une cuisine pour vos pause déjeuner, ainsi que d'un WC. Sa configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour un commerce de détail, un bureau ou une entreprise de service. Vos clients n'auront pas peur de venir en voiture et trouveront une place facilement devant votre activité grâce au Parking ! Occupé par un salon de coiffure depuis plusieurs années, cette activité s'y prête parfaitement mais ouvre aussi l'horizon des possibles au vu de sa belle superficie de 80 m². Le local se trouve dans un environnement propice aux affaires, bénéficiant d'une bonne visibilité avec ses deux vitrines et d'un accès facile grâce aux stationnements ! Sensible à la réussite de votre activité, nous avons à cœur d'étudier tous vos projets ! Et pour vous accompagner dans votre projet et faciliter son lancement, le propriétaire est disposé à étudier des conditions d'installation attractives ! Le Pontet est une ville en pleine expansion, offrant un cadre de vie agréable et une clientèle potentielle variée. La proximité avec les axes routiers principaux et les transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location qui pourrait être le tremplin de votre projet professionnel. Ce local commercial est prêt à accueillir votre activité et à contribuer à votre succès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 146,00 euros par mois charges comprises dont 16,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr