LOCAUX D'ACTIVITÉ DE 1 025 M² + 15 ET 135 M² DE BUREAU A LOUER SUR NÎMES HANGAR ET BUREAUX en très bon état, actuellement occupés par une société amenée à déménager prochainement. Ce bien est situé sur une artère principale de Nîmes proche des grands axes de transport : périphérique sud, autoroutes A9 et A54... Il est composé d'un grand entrepôt d'environ 1 025 m², d'un bureau d'environ 15 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 135 m² à l'étage. Nombreuses places de parking. En excellent état, ce bien représente une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant lancer une nouvelle activité ou développer leur entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique.
Surface totale : 1 175 m² Surface Entrepôt : 1 025 m² Surface Bureaux : 150 m² Loyer mensuel : 9 000 € HT HC Charges mensuelles : 196 €
Honoraires de commercialisation de 21 600 € HT à la charge du preneur. Exposition : Sud Chauffage individuel Numéro de mandat : 4888
Précision localisation : Secteur Maréchal Juin
Disponible en avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
