Local d'activité tertiaire, idéalement situé, au centre de Mérignac, sur l'Avenue de Verdun. Local de plain-pied, avec facilité d'accès, d'environ 62m² comprenant 3 lots : un open space d'environ 20m², un grand bureau de 17m² et un bureau/espace de stockage en "L" d'environ 13m². 2 Places de parking privées. 1 point d'eau. Disponible 01/04/2026. Loyer annuel 10 000 euros HT (12000 TTC) + Charges locatives de copropriété : 1056 euros. Payable au trimestre. Copropriété de 30 lots.
Etat général : Bon Etat Charges : 264 Numéro de mandat : 4576
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
