Location Local Commercial 664 m²

Nous sommes à l'Ouest de BRIVE (19), sis sur un terrain de 17.500m² environ, au sein d'un Bâtiment multi-locataires (en mono-propriété) d'une superficie développée de 8.000m² environ, à usage dépôt, stockage, cross-docking.
Nous louons au niveau RDC, un Local de Stockage ou d'Activités d'une superficie de 664m², disposant de 2 quais PL avec 2 portes sectionnelles, pour stockage grande hauteur 5 à 6m environ.
Compteurs électrique et eau individuels.
Pas de Coin Sanitaires.
Si besoin, Possibilité de créer un espace bureau + un espace sanitaires, à voir avec Bailleur (Quotas Partage du montant des travaux Bailleur/Locataire, à déterminer).
Parkings VL au droit du Bâtiment, devant et derrière.

Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 2.750,00€, négociable en fonction de la qualité du Locataire et de son Engagement dans le temps.
Charges au Réel.
Taxe Foncière refacturée 300€ / mois, avec régularisation annuelle sur présentation d'un document de l'Administration Fiscale.

Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal HT soit 7.920,00€TTC, sont à la charge du Locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

REF ROPERT IMMO : 4169/CBB87

Honoraires de 7 920 € à la charge du locataire.
Dépôt de garantie 5 500 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 4169

Honoraires : 7920 euros