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Location Local Commercial 175 m²

71100 Chalon Sur Saone

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  Local commercial à louer proche de CHALON SUR SAONE (71)

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  Local commercial à louer proche de CHALON SUR SAONE (71)

  Local commercial à louer proche de CHALON SUR SAONE (71)

7 photos disponibles
Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.

Je vous propose une cellule commerciale de 175 m² entourée de divers commerces.

Elle dispose d'une partie magasin carrelée avec une vitrine d'angle pour une visibilité maximum, d'une porte automatique avec accès PMR. La partie atelier comporte une porte sectionnelle 3mX3m, un wc aux normes handicap, un vestiaire avec douche. En mezzanine, vous profiterez d'un espace détente avec cuisine.

A l'extérieur, parking privé avec 6 places fermées par une barrière et devant 4 autres places public avec un accès commun à l'ensemble des magasins. Tout type d'activité est possible, énorme potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.944048

Nom du négociateur : ADELINE Nicolas

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



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Caractéristiques du bien

  • Annexes : Parking
  • 175m2 environ
  • Réf. annonce ParuVendu 340933955795
  • Mise à jour 04/06/2026 à 14:16

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
87 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an
info

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 946 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 946 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
87 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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    2 000 € CC * / mois
    Dépôt de garantie : 4 000 €
    Honoraires : 4 320 €
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