Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel situé à Douai, dans le département du Nord (59500). Ce bien, d'une superficie de 16 m², est idéal pour les entrepreneurs ou les professionnels à la recherche d'un espace de travail fonctionnel et bien situé. Le local se compose d'une pièce unique, offrant une flexibilité d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser l'intérieur selon vos goûts et votre activité. La configuration actuelle est propice à l'installation de bureaux, d'un espace de consultation ou d'un petit atelier, selon votre domaine d'activité. Vous aurez également accès à une kitchenette et des WC équipé d'un lave main. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage permet également de réduire les coûts énergétiques, un atout non négligeable pour les professionnels soucieux de leur budget. Situé dans un environnement calme, ce local professionnel bénéficie d'une accessibilité aisée, en rez-de-chaussée avec rampe d'accès PMR. Ce local est une opportunité à saisir pour toute personne souhaitant établir son activité dans un cadre agréable et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre contact Citya Grand-Place : Clarisse DUBOIS - - Agence : Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 593,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 177,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 48,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.