Location Local Commercial

À LOUER Nous vous proposons un local professionnel situé dans la ville de Tours, à côté de la Gare. Ce bien, d'une superficie de 20 m², est à destination des professionnels de la médecine ou du paramédical. Le local se compose d'une pièce unique faisant parti d'un ensemble de locaux, avec salle d'attente, salle de pause, accueil, WC. Bien que non meublé, cet espace vous permet de personnaliser l'intérieur selon votre activité. Un espace terrasse à l'arrière du bureau complète ce bien et offre un réel confort au quotidien. Deux hôtesses d'accueil sont présentes pour le secrétariat et l'accueil des clients. Une place de parking peut être mise à disposition avec le local. Sa localisation dans un quartier dynamique de Tours vous offre un accès facile aux commodités environnantes, ainsi qu'à un réseau de transports en commun. Le loyer est de 1009€ avec les charges (charges de copropriété et contrats collectifs des locaux : eau, électricité, chauffage). Un forfait mensuel de 80€ est appliqué pour la prise en charge du service d'accueil par les hôtesses. Ce local est idéal pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale, au sein d'un environnement professionnel déjà établi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 009,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 1 027,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 98,00 euros ( soit 4,76 euros/m² ) dont 62,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.