Location Local Commercial

My Transac vous propose à la location un entrepôt de 6 385 m² dont 771 m² de bureaux

PRESTATIONS :

EXTÉRIEUR :
? Site entièrement clos
? PC de sécurité avec prestation de gardiennage 24/365
? Vidéosurveillance 24h/24
? Service de sécurité incendie dédié 1VL & 1 PL
? Espaces verts aménagés
? Éclairage par projecteurs au sodium

ACTIVITÉ :
? Hauteur libre : 9 m
? Structure béton
? Façades : bardage simple peau
? Hauteur de quai : 1,1 m
? Portes à quais automatisées, dont certaines avec sas d'étanchéité PVC
? Dallage béton : 5 T/m²
? Chauffage aérotherme à gaz
? Éclairage par lampe à iodure et tubes fluo, et zénithal par lanterneaux

BUREAUX :
? Entrée indépendante
? B22 : chauffage par chaudière gaz / B23 : chauffage par chaudière
à gaz indépendante et chauffage d'appoint par convecteurs
? Ventilation à double flux
? Hauteur libre : 2,1 m sous plafond suspendu en fibre minérale
? Plancher 250kg/m²
? Éclairage par lampes fluo
? Pré-câblage de courant fort en plinthes périphériques

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer : 150 Euros/m²/HT/HC
Bail : 3/6/9
Dépôts de garantie : 3 mois
Honoraires de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT/HC

ACCES :

? 20 min.
de Paris
? A1, A3 & N2
? RER B (Le Bourget)
? 10 min.
du Bourget
? 10 min.
de Roissy-CDG
CC